Что такое доверительное управление недвижимостью?

   
Монолит - Публикации

Высокий ритм жизни порой не оставляет возможным заниматься даже собственной недвижимостью. Кто-то уезжает на командировки каждый месяц, кто-то просто стажируется в другом городе, возможно, кто-то уже в силу своего возраста не может руководить своим домом. На этот случай уже придумана специальная профессия - частный риэлтор.

Риэлторское дело в России начало развиваться не так давно. Это профессия пошла с запада, там она развита давно и уже не выглядит диковинно. Так что же представляет собой доверительное управление недвижимостью?

По сути дела, это передача собственником недвижимости в частные руки. Это необязательно продажа. Вы можете лишь дать право риэлтору сдавать в аренду собственную недвижимость без каких-либо прав на неё. Процедура передачи прав достаточно проста и не требует больших временных затрат. Нужно всего три документа: паспорт владельца, свидетельство о собственности и доверенность. Последнюю необходимо оформить самому риэлтору, от вас не требуются практически никаких усилий.

Чуть подробнее о доверенности. В неё включены сроки начала и конца договора, условия для сдачи арендаторам, приоритетное использование недвижимости, стоимость аренды и опись имущества(по желанию владельца). Но по предпочтению собственника в договор могут быть внесены дополнительные опции и пункты.

Но здесь же может быть зарыта «бомба» замедленного действия. Недобросовестный риэлтор может обмануть вас, занеся в договор «мелкий шрифт» или дополнительный пункты, которые банально будут «закрыты рукой». В вопросе доверительного управления важна внимательность и деловитость. Здесь нет места для легкомыслия и беспечности.

Будь то вы собственник огромного торгового центра, желающего отдать его в хорошие руки, или просто дедушка, желающий отдохнуть где-нибудь в Крыму, но при этом получать доход от своей квартиры в центре Москвы, вам как воздух необходимо доверительное управление недвижимостью.

Сегодня эта услуга пользуется огромной популярностью. Это не просто удобно, это заставит вас построить или купить ещё больше недвижимости и отдавать её риэлтору. Ведь не секрет, что цены на жильё, будь это обычная продажа или предприимчивая аренда, растут с каждым днём. Особенно это характерно для крупных городов, где в целом дефицит земли. Поэтому рекомендовать доверительное управление недвижимостью я могу с полной уверенностью.

Журналист, Петр Ронин.

Дата: 15 августа 2015, Просмотров: 91

Самые популярные материалы




Добавить комментарий

Имя

E-mail

Комментарий

Контрольный вопрос:
Сколько будет: 9*6-8