Чтобы ремонт не превратился в кошмар. Выбор подрядчика

   
Монолит - Публикации

Рынок ремонтных услуг постепенно становиться более цивилизованным. Заканчивается время бригад, наспех собранных из разнорабочих, готовых браться за любую работу без каких либо обязательств по отношению к своим нанимателям. И выбор подрядчика становится одной из первостепенных задач. Попробуем разобраться, что нужно предпринять, чтобы этот выбор был правильным.

Прежде всего, предстоит найти несколько подходящих предложений. Искать можно по газетным объявлениям, через Интернет или ориентируясь на рекомендации друзей и знакомых. Теперь неплохо было бы получить от потенциальных подрядчиков предварительные сметы для вашего ремонта, но для этого потребуется дизайн-проект, составленный архитектором или вызов представителей фирм на ваш объект. Сопоставьте предоставленные сметы и обратите внимание на сроки выполнения ремонтных работ, качество материалов и цены за услуги. Для того чтобы окончательно определиться не следует основываться только на стоимости работ, ведь часто подрядчики намеренно занижают цены, а затем в силу ряда объективных или надуманных причин вносят в договор «дополнительные услуги» и оказывается, что по сравнению с первоначальной суммой вы значительно переплачиваете. Причем, эти услуги, как правило, оплачиваются со 100%-ой предоплатой. Обязательно узнайте, есть ли у организации допуск СРО. Вступление в СРО - Саморегулируемые организации – с 01.01.2010 является обязательным требованием для изыскательных, а также проектировочных и строительных работ

Проанализировав смету, не поленитесь поискать информацию об отобранных вами подрядчиках, благо, что сейчас существует множество публичных площадок в Интернете, на которых обсуждается тема ремонта. Будет хорошо, если сможете побеседовать с клиентами, пользовавшимися услугами этих фирм, неплохо было бы также посетить отремонтированные ими объекты. Предложения с необоснованно низкими или высокими ценами лучше сразу отклонить и выбирать из организаций, выставляющих оптимальную цену.
В отношении предоплаты старайтесь держаться следующей политики: выбирайте подрядчиков, указывающих в договоре поэтапную оплату за выполнение работ, поскольку в этом случае отказаться от дальнейших услуг фирмы при неудовлетворительном выполнении работ или по другим причинам будет проще, а также легче будет изменить условия договора, если возникнет необходимость.

Обязательно поинтересуйтесь в фирме, дает ли она гарантии на выполненные услуги? Если вы обратились в солидную фирму, которая дорожит своей репутацией, то по каждому виду работ вам смогут гарантировать качественное выполнение. Гарантии – это хорошо, но и самому иногда нужно наведываться на объект, и лучше - вместе со специалистом со стороны, разбирающимся в вопросах ремонта.

Прочитайте внимательно предлагаемый подрядчиком договор, лучше это сделать дома и без спешки. В нем должны быть обозначены сроки выполнения работ, прописана неустойка, которую обязуется выплатить подрядчик в случае несоблюдения сроков. Если по условиям договора фирма может обращаться к субподрядчикам, то посмотрите, как распределяется ответственность подрядчика и субподрядчика. Если что-то в тексте непонятно для вас, стоит обратиться за советом к юристу.

Помните, что лучше потратить больше времени перед началом ремонта на выбор хорошего подрядчика, чем в последствие тратить дополнительные суммы денег во время его проведения, а потом долго восстанавливать расшатанную нервную систему и латать недоделки после некачественно проведенных работ.

Дата: 17 ноября 2012, Просмотров: 188

Самые популярные материалы




Добавить комментарий

Имя

E-mail

Комментарий

Контрольный вопрос:
Сколько будет: 11*2-5