Капитальный ремонт квартир

   
Монолит - Публикации

 

В последнее время получили широкое распространение различного рода ремонты квартир. Ремонт квартир, в свою очередь, бывает или капитальный, или косметический. Отличие заключается в том, что капитальный ремонт требует большего объема работ, а, следовательно, и времени. Капитальный ремонт, в свою очередь, носит частичный, незначительный характер и, поэтому, делается, намного проще и быстрее.

Капитальный ремонт квартир должен выполняться высококвалифицированными специалистами в соответствии со сметно-проектной документацией, которая должна быть согласована с заказчиком. В свою очередь, сметно-проектная документация разрабатывается и составляется на основании технического задания, которое предоставляет заказчик работ. В этом документе заказчик выдвигает требования и пожелания к будущему капитальному ремонту квартиры. То есть указывается конечный результат – что заказчик хочет получить в результате капитального ремонта квартиры. А проект, кроме технического задания заказчика, должен ёщё соответствовать строительным нормам, пожарным правилам, правилам эксплуатации электроустановок, санитарным нормам и правилам. И во всех этих документах должен разбираться проектант. По результатам его работы проект согласовывается со всеми инстанциями, а также с заказчиком и потом начинается этап закупки материалов и оборудования, которые необходимы для выполнения ремонтных работ. Как только комплектация выполнена, то можно приступать к капитальному ремонту.

Контроль за выполняемыми работами, должен осуществлять, в первую очередь, заказчик. В случае необходимости, заказчик должен вносить изменения в ход капитального ремонта. Также он должен отслеживать соответствие действия подрядной организации в процессе работы на проект, который был везде согласован.

Потребность в проекте при капительном ремонте квартир обусловлена тем, что во время такого ремонта зачастую меняется компоновка квартиры. Могут быть изменены даже несущие конструкции. А это должно быть согласовано с целым рядом инстанций, которые за данный вопрос несут ответственность на территориальном уровне.

Такой вид ремонта достаточно сложный и растянутый во времени. Также он носит характер больших материальных затрат. Но, с другой стороны, такой вид ремонта делается не часто. А потребность в таких работах периодически возникает.

Дата: 21 сентября 2012, Просмотров: 190

Самые популярные материалы




Добавить комментарий

Имя

E-mail

Комментарий

Контрольный вопрос:
Сколько будет: 11*2-3