Коттеджные поселки — не роскошь, а место жизни

   
Монолит - Публикации

У некоторых существующих городков есть определенные недостатки:

· у одних — на малых участках земли стоят очень большие дома;

· другие построены в близости от трассы, что не дает эстетического единения с природой.

Строительные компании не отрицают, что коттеджные городки из первой волны получились не совсем удачными — у строителей, и у покупателей недостаточно опыта. Застройщики теряли деньги на новом сегменте рынка и по этому, не особенно заботились о единстве и правильной концепции поселка.

А почти для всех клиентов это была больше имиджевая покупка, чем необходимость. Критерием благосостояния считается огромный дом площадью до 2500 мкв. За последнее десять лет спрос изменился. Теперь на первое место вышли вопросы о комфорте, а также энергосбережения, акцент идет на дома, построенные с применением современных технологий.

Изменился и портрет владельца - он значительно помолодел. Года два назад средний возраст активных покупателей был 37-45 лет, а сейчас приобретают семьи возрастом от 28 до 35 лет с уровнем доходов 5000$ в месяц. Возраст покупателей определяет и архитектуру строящихся городков. Большое количество владельцев предпочитают современную классику. Поэтому застройщики и стараются чтоб коттеджный поселок сохранил одинаковые цветовые решения фасадов и крыш.

Большинство коттеджей с каминами, бильярдными, саунами, а также бассейнами. Также покупатели хотят иметь ванную на всех этажах, большую гостиную и не менее двух комнат для гостей. Но все же украинцы только начинают ценить преимущества загородной жизни и собственного дома.

Рынок недвижимости активно работает на таком сегменте как коттеджная застройка. К примеру, минимальная цена в новостройках подбирается к отметке в 2000$ за мкв — этот рубеж, благоприятный для коттеджных городков. А в зависимости от расположения средняя цена загородного дома — 1300-1400 $ за квадрат. Популярные и дорогие коттеджи находятся в пределе двадцатикилометровой зоны от столицы.

При строительстве загородного дома стоимость 1 мкв составляет около 800 долларов. Добавим коммуникации, и остальные блага.

Дата: 13 июля 2016, Просмотров:

Самые популярные материалы




Добавить комментарий

Имя

E-mail

Комментарий

Контрольный вопрос:
Сколько будет: 17*1-9