Новостройка: «скрытая сторона»

   
Монолит - Публикации

Современные жилые дома строятся из разных материалов — пеноблоков, кирпича, газобетона и т.п. Все эти строения имеют небольшую усадку, достаточно удобную планировку, но кривые потолки и стены, отвратительную звукоизоляцию.

Новостройки сдаются в трех форматах. Без отделки, внутренних перегородок, оконных откосов и дверных блоков, но коммуникационными трубопроводами и электрощитками. С черновой отделкой, но без разводки электропроводки по помещениям, финишной отделки и чистового напольного покрытия. С отделкой из дешёвых материалов, неудобно расположенными коммуникациями и электропроводкой.

Естественно, прежде чем купить диван-кровать и шкаф сюда, придется изрядно потрудиться, чтобы придать жилому пространству комфорт и уют. Сначала придется устранять недоработки и недочеты проектировщиков, строителей, а потом уже заниматься дизайнерским оформлением комнат и наполнять их мебелью.

Так как усадка вышеуказанных зданий незначительна и равномерна, то к ремонту помещений допускается приступать практически сразу же после сдачи дома. Но тут нужно учесть один нюанс. Стыки внешних стеновых панелей и каркаса иногда «гуляют», а углы стен с балконами в ряде случаев «раскрываются». Поэтому здесь весьма пригодятся пластичные штукатурки. Они не растрескиваются во всех вышеописанных ситуациях. Кроме того, проблемные стены легко маскируются посредством гипсокартонной обшивки на каркасе из металлических профилей. Правда, в таком случае жилое пространство слегка уменьшится. Зато можно установить широкий подоконник и скрыть радиаторы отопления, трубы, неровности.

Кривые поверхности стен — следствие неправильно смонтированной опалубки. Все перекосы и прогибы устраняются двумя способами: либо долгим и утомительным выравниванием посредством цементно-песочных смесей и шпаклевок, либо при помощи все той же гипсокартонной конструкции.

Плохая изоляция квартир в новостройках является результатом грубого нарушения технологии заливки пола. Строители обычно не утруждают себя укладкой шумоподавляющих материалов при устройстве стяжки. Поэтому новоселам приходится прокладывать экструдированный пенополистирол при обустройстве чистового пола.

Отвратительная циркуляция воздуха – итог непродуманной системы вентиляции в доме, квартире. Это приводит к конденсату на стенах, высокой влажности в помещениях и, как следствие, порче мебели, отделки. Исправить подобную ошибку можно лишь, установив в помещениях сплит-системы кондиционирования.

Дата: 22 апреля 2014, Просмотров: 145

Самые популярные материалы




Добавить комментарий

Имя

E-mail

Комментарий

Контрольный вопрос:
Сколько будет: 19*1-5