Полезные советы при покупке квартиры

   
Монолит - Публикации

Планируете покупку квартиры в Ногинске? Тогда вам стоит зайти на сайт RussianRealty, где расположены объявления о недвижимости, которая продается или сдается в аренду. Перейдя по ссылке на сайт www.russianrealty.ru вы сможете узнать более подробную информацию и купить квартиру в Ногинске.

Новая квартира – это новая жизнь, возможность создать независимую от родителей семью. Некоторые варианты предлагаются из вторичного жилья застройки 80-х годов. А в последние годы все большее предпочтение дается новостройкам. Желающих приобрести квартиру в новостройке много.

Такой вариант кажется интересным, так как нет необходимости вносить целую стоимость сразу. Каждый служащий может позволить себе кредит, рассчитанный в среднем на пятнадцать лет, но ведь многое может измениться за это время. Ведь недобросовестный застройщик может обмануть, пренебрегая договором, заключенным с покупателем.

До того, как вы решили приобрести понравившуюся квартиру, следует собрать информацию о застройщике на сайте в Интернете, поговорить с рабочими этой фирмы, съездить на место строительства вашего дома. Эта информация позволит сделать вывод о фирме, которая собирается строить ваш дом, в котором вам предстоит жить долгое время.

Следующий этап – это анализ цен на рынке. Эту информацию можно взять из массовых средств, из газет, Интернета. Если все устраивает, то следует поинтересоваться лицензией на застройку объекта, разрешением на строительство и сроками выполнения работ, реквизитами предприятия и учредительными документами. Следует проконсультироваться со знакомым юристом в процессе ознакомления с документами, с важными пунктами и подпунктами, касательно прав и обязанностей сторон и форс-мажорных обстоятельств. Заключаемый договор между застройщиком и покупателем регистрируется у нотариуса. В случае невыполнения условий договора, вы имеете право расторгнуть его в одностороннем порядке с возмещением затрат в суде.

Договор, который не подразумевает регистрацию, не стоит подписывать, так как это значит, что застройщик не берет на себя лишние обязательства. Этот вид договора не следует заключать. Иногда встречается такой вид договора, когда приобретаемое жилье входит в кооператив. Вы вступаете в кооператив,  вносите определенную сумму денег в общий бюджет, который будет учитываться в стоимость вашей квартиры.

Необходимо обязательно проверять документы, относящиеся к  строительству на определенном участке под ваш дом, право застройщика на конкретный земельный участок, предназначение земли для строительства. Изучайте договор и все документы, которые подписываете с фирмой, участвуйте в переговорах, интересуйтесь положением дел, иначе можно долго искать потом личные средства, затраченные на такую долгожданную квартиру в новостройке.

Дата: 28 августа 2013, Просмотров: 150

Самые популярные материалы




Добавить комментарий

Имя

E-mail

Комментарий

Контрольный вопрос:
Сколько будет: 14*1-6