Понятие индивидуального жилищного строительства

   
Монолит - Публикации

Способ постройки собственного дома в черте города, поселке или другом населенном пункте называется индивидуальное жилищное строительство (ИЖС). К ИЖС относится не только постройка дома, но и любые постройки (мансарды, пристройки) на жилом участке на которые не требуются дополнительные строительные лицензии но, рассматривается вступление в сро в строительстве. Земля под ИЖС может быть в собственности или сниматься в аренду.
История развития ИЖС
В России проживание в отдельном доме не так развито, как скажем на Западе. Основной объем земельных участков находится в государственной собственности. Но на данный момент количество участков под ИЖС повышается, и государство старается этому всячески способствовать.
Разрешительная документация для ИЖС:
- разрешение на жилищное строительство. Необходимо подать заявление в органы по месту строительства, приложить следующие документы – план участка земли, документы о владении земельного участка, план размещения дома на данном участке. Разрешение выдается временное, сроком в 10 лет;
- паспорт из БТИ;
- почтовый адрес участка строительства. Почтовый адрес для участка земли присваивается на основании заявления и необходимой документации. Выдают почтовый адрес органы местного самоуправления, они же решают какие документы необходимо приложить к заявлению;
- на основе вышеперечисленных документов выдается кадастровый паспорт;
- разрешение эксплуатации дома;
- документ, подтверждающий права собственности недвижимости
Разрешение на эксплуатацию построенного дома.
По завершению строительства выдается документ, который подтверждает окончание строительства и готовность объекта к эксплуатации. Этот документ выдает служба, предоставляющая разрешение на строительство, она запрашивает следующие документы:
- документ, удостоверяющий собственность участка земли;
- план участка под строительство;
- разрешение на постройку дома;
- акт приема построенного объекта недвижимости;
- документ, в котором говориться, что построенный объект соответствует всем нормативам и его эксплуатация законна и безопасна;
Список необходимых документов может меняться в зависимости от требования управляющих органов.

Дата: 27 июня 2016, Просмотров:

Самые популярные материалы




Добавить комментарий

Имя

E-mail

Комментарий

Контрольный вопрос:
Сколько будет: 11*2-2