Понятие кадастровой стоимости земельного участка

   
Монолит - Публикации

Вам необходимы услуги компании, специализацией которой является оценка +для оспаривания кадастровой стоимости? Тогда вам будет интересно узнать о консалтинговой группе «Новые горизонты» в Москве. Одним из основных направлений деятельности компании является оспаривание кадастровой стоимости. В компании работают опытные специалисты, которые делают свою работу качественно и надежно, с соблюдением всех законов. Перейдя по ссылке на сайт www.mos-expert.com вы сможете узнать более подробную информацию. 
 
Люди, имеющие в своём распоряжении земельный участок, точно сталкивались с таким понятием как кадастровая стоимость. Так давайте раскроем это понятие для всех: и для уже владеющих землёй и для потенциальных владельцев.
 
Кадастровая стоимость рассчитывается по результатам государственной кадастровой оценки земельного участка. Эта оценка исчисляется методами массовой оценки, или, если невозможно определить рыночную стоимость методами массовой оценки, производится индивидуальный расчет для определённого объекта недвижимости согласно законодательству об оценочной деятельности. Она учитывает принадлежность участка к той или иной группе, сформированной по целевому назначению участка.
 
Что касается законодательства РФ, то кадастровую стоимость определяет ст.66 Земельного кодекса РФ. Статья 65 земельного кодекса гласит, что при выкупе муниципальных и федеральных участков кадастровая стоимость подлежит пересмотру для целей налогообложения и иных предусмотренных законом случаев. 
 
Если сведения о вашем объекте недвижимости, будь то квартира, земельный участок или другой тип недвижимости, числятся в государственном кадастре недвижимости, то ваш объект имеет уникальный государственный учётный номер или, что тоже самое, кадастровый номер. Выставлением кадастровых номеров объектам недвижимости занимается орган кадастрового учёта.
 
Часто бывает, что кадастровая стоимость не соответствует рыночной стоимости участка ввиду неучтенных индивидуальных особенностей того или иного участка при массовом методе оценки.
 

Дата: 23 июля 2015, Просмотров: 75

Самые популярные материалы




Добавить комментарий

Имя

E-mail

Комментарий

Контрольный вопрос:
Сколько будет: 13*3-5