Загородная недвижимость Красноярска

   
Монолит - Публикации

Красноярск – крупнейший и старейший город Восточной Сибири, являющийся культурным, экономическим, а также образовательным центром второго по величине субъекта РФ – Красноярского края. Городу не один раз присваивали статус самого благоустроенного из всех городов России, именно здесь была разработана и воплощена в жизнь наиболее эффективная система социальной поддержки всех слоев населения. А в 2012 году в Красноярске зарегистрировали миллионного жителя, и тенденция роста населения увеличивается из года в год.

Неудивительно, что и рынок недвижимости динамично развивается, ведь как на жилой сектор, так и сектор коммерческой недвижимости в связи с увеличением количества населения наблюдается повышенный спрос. Темпы строительства в этом регионе высоки: ежегодно прирост возведенных площадей составляет 12-15%. Существенно влияет на создавшуюся ситуацию с недвижимостью поддержка застройщиков со стороны местных властей, а также действие наиболее лояльных жилищных программ.

Обзор рынка загородной недвижимости Красноярска

Рынок жилья в Красноярске и Красноярском крае постоянно расширяется, на нем происходит постоянное движение: заключаются договора купли-продажи, аренды, дарения, составляются завещания и пр. Так, ежегодно происходит 90 тысяч сделок с недвижимостью, и это только в самом городе. Как же обстоят дела с недвижимостью в пригороде и загородных поселках?

Малоэтажный сектор составляет половину всех построенных в последние годы жилых домов. При этом растет спрос как на участки, так и на дома в коттеджных поселках самого Красноярска и пригорода. К примеру, есть готовые варианты в поселках «Сосны», «Времена года» или же за пределами города в «Элите», «Видном», «Емельяновском посаде».

Рынок загородной недвижимости Красноярска представлен коттеджами, таунхаусами, загородными домами, дачами, домами в коттеджных поселках и дачными участками. Выбор велик, и очень сложно разобраться, на каком же варианте лучше остановиться. Наиболее полно вся загородная недвижимость Красноярска, где собраны все предложения, представлена на сайте BN.ru. Здесь можно без труда отыскать подходящий по месторасположению, площади, стоимости и другим параметрам загородный дом любого формата – от эконом-класса до элитного жилья.

Есть спрос – есть предложение. Так, к примеру, дом площадью 150 кв метров за пределами города можно приобрести от 2 млн. рублей и выше (в зависимости от состояния, обустроенности участка и престижности самого поселка), небольшая деревянная дача обойдется покупателям в 30 000 рублей, ну а шикарный коттедж будет стоить от 15 миллионов рублей.

Перспективы рынка загородной недвижимости Красноярска

Мода на участки и дома за чертой города, волной прокатившаяся по всей России, затронула и Красноярск. Здесь рынок загородной недвижимости и по сей день остается самым перспективным. В первую очередь, это обусловлено желанием людей проживать в более экологически чистой зоне. Напомним, что в Красноярске расположены металлургические комбинаты, развита химическая промышленность, машиностроение и металлообрабатывающая промышленность. Качественные показатели воздуха оставляют желать лучшего, и именно поэтому люди уезжают за город, покупая готовый дом или участок под застройку.

Еще одним немаловажным фактором является стремление жителей города обитать поближе к земле. В основном, это люди, перешедшие рубеж 45 лет и имеющие средства на переезд в пригородную зону. В коттеджные участки охотно переселяются семьи с маленькими детьми, а также люди «свободных» профессий (художники, писатели и пр.), которые не связаны ежедневными поездками в город на работу.

Развитие рынка загородной недвижимости предполагает и развитие инфраструктуры, ведь люди охотнее приобретают жилье в поселке, к которому регулярно ходит общественный транспорт. Наибольшим спросом пользуются те участки, которые расположены не дальше 30-40 минут езды от города. Жители Красноярска отдают также предпочтение земельным участкам под застройку, к которым полностью подведены все коммуникации. Купив такой участок, они либо самостоятельно занимаются стройкой, либо же подыскивают строительную фирму, отвечающую их требованиям.

По мнению экспертов, рынок загородной недвижимости Красноярска будет развиваться и дальше. К 2015-16 годам планируется принятие нового Генерального плана города, в котором большое внимание будет уделено развитию пригородных районов и обеспечению их необходимыми коммуникациями.

Также повышенным спросом будут пользоваться дома в тех поселках, где созданы все условия для комфортного проживания владельцев таких домов: есть свои магазины, школы и детские сады, парковки и места отдыха, развлекательные центры и пр. Ведь качество жизни продолжает цениться превыше всего.

Дата: 26 апреля 2016, Просмотров:

Самые популярные материалы




Добавить комментарий

Имя

E-mail

Комментарий

Контрольный вопрос:
Сколько будет: 3*4-1