Земли промышленного назначения. Или как подобрать участок для производства

   
Монолит - Публикации

Следует отметить, что стоимость таких участков не слишком зависит от направления (в отличие от предназначенных под ИЖС). Цена на такие участки снизились примерно на 50-60%, и в настоящее время варьируется от 1,5 до 4 тыс. долларов. Территории промышленного назначения, находящиеся вдоль основных трасс на въезде в Киев, пользуются до кризиса 2008 года пользовались наибольшим спросом. Стоимость земли в первую очередь зависит от того, какого размера промышленный объект возможно возвести в этом месте.

Даже после снижения стоимости участков, находящихся недалеко от Киева, они не слишком востребованы. Так для предприятий малого или среднего бизнеса не имеет смысла платить за сотку свыше 3,5 тыс. $, так как подобные инвестиции смогут окупиться только через несколько десятков лет.

Поэтому гораздо лучше покупаются земли промышленного назначения, находящиеся на некотором расстоянии от столицы, где их стоимость значительно ниже. Поэтому продавцы участков сейчас более склонны идти навстречу покупателям, чем обладатели объектов недвижимости. Во время ведения переговоров вполне реально понизить стоимость земли на треть, а то до половины. Если к участку не подведены коммуникации, то его стоимость будет еще ниже. Так как, именно они, наряду с подъездными путями, в первую очередь интересуют инвестора.

Аренда участка для возведения производственного объекта часто не является слишком выгодным вложением средств, в отличие от строительства коммерческой недвижимости. Кроме того, всегда существует риск, что владелец земли захочет досрочно расторгнуть договор.

Напоминаем вам о том, что на сайте нашей компании вы можете посмотреть и выбрать любые земельные участки промышленного назначения в Санкт-Петербурге.

Дата: 24 марта 2016, Просмотров:

Самые популярные материалы




Добавить комментарий

Имя

E-mail

Комментарий

Контрольный вопрос:
Сколько будет: 20*1-1